| Giới thiệu dự án |
| Tên dự án: Lancaster Luminare Vị trí: 1152 Đường Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội Chủ đầu tư: CTCP Tân Phú Long Đơn vị phát triển: Trung Thủy Group (TTG Holdings) Đơn vị thi công: ECOBA – nhà thầu xây dựng số 1 Việt Nam Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Texo Diện tích đất dự án: 6.056,4m2 Diện tích xây dựng: 2268.6m2 Mật độ xây dựng: 53% Quy mô dự án: Tòa nhà 25 tầng nổi, 4 tầng hầm, 4 tầng thương mại – 252 căn hộ thương mại + thương mại dịch vụ Diện tích căn hộ: 45 - 157m2 Thời gian ký HĐMB dự kiến: Tháng 7/2020 |
| I | VỊ TRÍ DỰ ÁN |
Dự Án Lancaster Luminaire Đường Láng tọa lạc tại địa chỉ số 1152 – 1154 đường Láng, phường Láng Thượng – Là sản phẩm sáng tạo, là sự kết tinh giữa vị trí vàng – thiết kế hoàn hảo – tiện ích sống – và cảm hứng sáng tạo.
BÁN KÍNH VÀNG của vùng đô thị lõi (Urban Core!):
Lancaster Lancaster Luminaire Đường Láng nằm trong khu vực của nhiều trường Đại Học như ĐH Giao Thông Vận Tải, ĐH Quốc Gia, Phân Viện Báo Chí Và Tuyên Truyền, ĐH Ngoại Thương, ĐH Luật, Học Viện Hành Chính.
Từ Lancaster LÁNG THƯỢNG rất thuận tiện khi kết nối tới Hồ Hoàn Kiếm, chỉ 10 phút đi xe và nhờ hệ thống hạ tầng phát triển như tuyến đường sắt trên cao, trục đường vành đai 2, trục hướng tâm Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các đô thị vệ tinh xung quanh.
Tuyến đường láng mở rộng kết nối vành đai 2 đang đường xem là tuyến đường đẹp nhất Quận Đống Đa với đường dạo bộ cây xanh dọc tuyến sông mang đến không gian mới lạ giữa đô thị chật hẹp.
| II | TIỆN ÍCH CĂN HỘ CAO CẤP LANCASTER LUMINAIRE |
Được đầu tư xây dựng với tiện ích liên hoàn được sắp xếp hợp lý, tựa như một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi, nghỉ ngơi của mọi lứa tuổi như: Khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa; Vườn xanh thẳng đứng; Bể bơi vô cực, tiêu chuẩn Olympic (50m x 12m) trên tầng 5; Hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân: Calorine burning steps; Vườn BBQ; Đài vọng cảnh; Khu nhà kính tổ chức sự kiện; 4 tầng nổi thông liền cả 4 tòa…
| TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐIỂN HÌNH | Tiện ích nội khu điển hình. Hệ thống sân vườn sinh thái. Khu vui chơi trẻ em. Trung tâm thương mại. Khu vực nhà hàng, cafe. Khu chăm sóc sức khỏe Gym, Spa. Phòng giải trí: Bi-a, Game. Phòng đọc sách. Bể bơi 4 mùa cho người lớn và trẻ em. |
| III | MẶT BẰNG DỰ ÁN |
LANCASTER LUMINAIRE LÀ DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP THÔNG MINH VỚI CÁC DIỆN TÍCH VÔ CÙNG LINH HOẠT
Loại căn 37 – 45m3 (Căn hộ không vách ngăn Studio) – chiếm 60.7%
- Là loại căn hộ chiếm tỷ trọng lớn nhất với tổng số lượng chiếm 60.7% số lượng căn hộ. Loại căn hộ này là lựa chọn ưu việt nhất cho khoản đầu tư của quý vị vì: suất đầu tư vừa tiền, cho thuê với mức giá vừa túi tiền khách thuê dài hạn => công suất khai thác cao nhất; không kén khách, nhỏ nhắn – tiết kiệm chi phí vận hành và sau này thanh khoản vô cùng dễ dàng.
- Mặc dù là căn hộ nhỏ nhưng các quyền lợi của chủ căn hộ vẫn đảm bảo tối đa về chất lượng phục vụ.
Loại căn 2 phòng ngủ lớn 90m2 – Dual Key – chiếm 9,5%
- Dual-key apartment là loại căn hộ có chung cửa ra vào , sau đó được chia thành 2 lối đi vào riêng biệt – một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng này như là một căn hộ riêng biệt có hệ thống bếp và nhà tắm riêng.
- Loại căn hộ này đặc biệt thích hợp với những gia đình có nhiều thế hệ cùng ở với nhau hoặc những khách hàng có nhu cầu cho thuê lại 1 phần căn hộ của mình. Trong trường hợp gia chủ muốn xóa bỏ ngăn cách, căn hộ sẽ dỡ bỏ bức tường giữa 2 phòng thành một căn hộ lớn rộng rãi.
Loại căn 2 phòng ngủ thông thường – chiếm 14.3%
- Là loại căn hộ điển hình của mẫu gia đình hạt nhân 2 thế hệ: Cha mẹ – con cái.
- So với căn hộ 01 PN có giá thành rẻ nhưng diện tích nhỏ thậm chí chật chội nếu gia chủ sắp xếp không gian thiếu khéo léo, hoặc so với căn hộ 03, 04 PN diện tích rộng nhưng giá thành cao, căn hộ 02 PN có nhiều ưu điểm đáp ứng được đa dạng nhu cầu của khách hàng:1. Giá cả hợp lý, phù hợp tài chính số đông.2. Diện tích linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng.3. Phù hợp với đa dạng nhu cầu (người độc thân, gia đình trẻ, người cao tuổi).4. Đảm bảo không gian riêng cho mỗi thành viên.
Loại căn 3 – 4 phòng ngủ lớn – chiếm 15.5%
- Là loại căn hộ lớn nhất – cao cấp nhất phụ vụ cho các thượng khách đẳng cấp nhất. Đó cũng chính là lý do tại sao những năm gần đây mẫu căn hộ 3-4 phòng ngủ chiếm lĩnh thị trường VÌ:
- Ngoài nhu cầu an cư trong môi trường tiện nghi và an ninh, đối với khu căn hộ cao cấp, cư dân còn mong muốn nâng cao chất lượng sống khi lựa chọn tập trung vào các căn hộ diện tích lớn, từ 100m2 trở lên có thể tự do thiết kế sáng tạo không gian căn hộ theo ý riêng của mình với sân vườn trong nhà đẳng cấp.
- Nhu cầu ở thực của các gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ thì mẫu căn diện tích từ 100 – 150m2 này là cực kỳ phù hợp với đại gia đình muốn sống quây quần cùng nhau.
.png)
| IV | CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG |
| 1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN LANCASTER LUMINAIRE CHIA LÀM 07 ĐỢT | Đợt 1: Thanh toán 25% giá bán căn hộ khi ký HĐMB. Đợt 2: Thanh toán 10% giá bán căn hộ khi thi công tới tầng 5. Đợt 3: Thanh toán 10% giá bán căn hộ khi thi công đến tầng 15. Đợt 4: Thanh toán 10% giá bán căn hộ khi thi công đến tầng 25. Đợt 5: Thanh toán 15% giá bán căn hộ khi thi công tới tầng mái. Đợt 6: Thanh toán 25% giá bán căn hộ khi bàn giao nhà. Đợt 7: Thanh toán 05% giá bán căn hộ khi nhận sổ hồng. |
| 2. CHƯƠNG TRÌNH ỦY QUYỀN VẬN HÀNH QUẢN LÝ CHO THUÊ | Chủ nhà bàn giao căn căn hộ cho đơn vị vận hành khai thác cho thuê TTG – Hợp đồng được ký giữa Khách hàng – Chủ đầu tư – Nhà quản lý vận hành. Đơn vị đảm bảo công suất khai thác và giá cho thuê tốt nhất thị trường với tỷ suất lợi nhuận lên đến 15%/năm. Hợp đồng thuê nhà ký dài hạn 1 năm/lần hoặc kinh doanh lưu trú ngắn hạn theo ngày. Cam kết cấp Sổ đỏ sở hữu dài hạn cho người Việt Nam; 50 năm người nước ngoài. |
| 3. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT ƯU ĐÃI | Ngân hàng hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi. Tỷ lệ giải ngân 70% giá trị căn hộ trong 15 năm. Lãi suất hỗ trợ 0%/năm trong 12 tháng + ân hạn nợ gốc. Hồ sơ giải ngân nhanh, đơn giản không cần thế chấp thêm tài sản khác. |
| 4. CHƯƠNG TRÌNH TRẢI NGHIỆM KỲ NGHỈ THƯƠNG GIA
| Tặng NGAY 05 đêm nghỉ trải nghiệm Tòa nhà xanh nhất hành tinh – Tiêu chuẩn phòng Standard 1 Bedroom cho cả gia đình ngay sau khi ký HĐMB. Quyền lợi chủ căn hộ với các ưu đãi của cư dân VIP khi sử dụng các dịch vụ 5 sao tại tòa nhà. |
| 5. CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG RA MẮT DỰ ÁN | Quà tặng cho 20 khách hàng đầu tiên đặt cọc thành công. Tặng Thẻ All In Passport Diamond – Đặc quyền vương giả tận hưởng không giới hạn các dịch vụ 5 sao của dự án. Tặng gói lãi suất 0%/12 tháng + ân hạn nợ gốc từ ngân hàng Vietinbank cho khoản đầu tư. |
GIÁ CHO THUÊ THỰC TẾ CĂN HỘ TẠI LANCASTER NÚI TRÚC
Mặt bằng dự án
Tin cùng chuyên mục
Đăng ký nhận thông tin
TIN TỨC MỚI NHẤT
-
Cách chọn tranh phong thủy treo phòng khách theo tuổi Việc lựa chọn tranh phong thủy treo phòng khách theo tuổi của chủ nhân cùng với sự kết hợp vị trí treo tranh đúng hướng sẽ mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình bạn. -
9 đại kỵ trong phong thủy nhà ở và cách hóa giải đơn giản không phải ai cũng biết Đây đều là những lỗi sai cơ bản trong phong thủy nhà ở mà hầu như nhà nào cũng mắc. -
Trang trí nhà cửa chuẩn phong thủy với 6 lưu ý Việc trang trí nhà cửa thế nào chuẩn theo phong thủy để rước nhiều tài lộc là điều mà bất kỳ ai cũng nên lưu ý. Dưới đây là 6 điều bạn cần quan tâm để bố trí, thay đổi sao cho hợp phong thủy đón năm mới… -
Sai lầm lớn khi mua nhà chờ tăng giá rồi bán liều "Ôm" gánh lỗ nặng Mua nhà đất "chờ tăng giá rồi bán" nếu có kế hoạch và tính toán thông minh sẽ mang về số lợi nhuận không nhỏ. Nhưng nếu mắc những sai lầm này, bạn có thể mất "cả chì lẫn chài". Chọn sai thời điểm đầu… -
Nhà cấp 1, 2, 3, 4 khác nhau ra sao? Theo thông tư liên bộ về phân hạng nhà ở (nhà phố) thì có 6 loại nhà gồm: biệt thự, nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 và nhà tạm. Mỗi loại nhà thường có đặc điểm như thế nào, cùng TUVANBDS24H.VN tìm hiểu…
